يقع كمبوند كالما في قلب منطقة حدائق أكتوبر وهو أحد مشروعات شركة النصر للإسكان والتعمير وهى من الشركات التي لها باع طويل في المجال العقاري. ويتميز المشروع بالهدوء والرُقي والتصميمات الفريدة للمباني، فهو كمبوند تم تأسيسه لمن يبحثون عن حياة هادئة وفي الوقت ذاته قريبة من الخدمات والمناطق الحيوية، وقد استطاع مؤسسو الكمبوند تحقيق هذه المعادلة. وفيما يلي أهم التفاصيل التي ترغب في معرفتها عن مشروع كالما والخدمات والمُميزات التي تجعله اختيار جيد للسكن.

موقع كمبوند كالما حدائق أكتوبر

يقع كمبوند كالما في منطقة حدائق أكتوبر التابعة لمدينة 6 أكتوبر، وهذا الموقع الاستراتيجي يمنحه ميزة إضافية لأن مدينة 6 أكتوبر من المُدن التي أصبحت مجتمعًا سكنيًا وتجاريًا كبيرًا يستطيع سكانها إيجاد ما يحتاجونه حولهم. ويبعد كمبوند كالما مسافة دقائق من أهم الأماكن والمؤسسات في مدينة السادس من أكتوبر، فهو يطل على الطريق الدائري الأوسطي ويبعد عنه مسافة 10 دقائق فقط، كما أنه قريب من المتحف المصري الكبير بمسافة 7 دقائق. ويبعد الكمبوند مسافة 10 دقائق فقط من مول مصر. كما أنه قريب من العاصمة السياحية الجديدة صن كابيتال، وقريب من مدينة الإنتاج الإعلامي ومدينة زويل ونادي الزمالك فرع السادس من أكتوبر.

نبذة عن حدائق أكتوبر

تُعتبر منطقة حدائق أكتوبر جزء من التوسعات الجنوبية لمدينة السادس من أكتوبر، فهى من المناطق الجديدة نوعًا ما، وتقع على طريق الواحات وطريق الفيوم، وتُعتبر قريبة من كل المناطق الحيوية والطرق الرئيسية مثل مدينة الجيزة ومنطقة الهرم وميدان الرماية والطريق الدائري.

تبدأ المنطقة جغرافيًا نقطة التقاء الطريق الدائري مع طريق الواحات، ولها عدة مداخل رئيسية منها طريق أحمد زويل، ومدخل سوق الجملة ومداخل أخرى من طريق الفيوم.

ويُعتبر حي حدائق أكتوبر من الأحياء متكاملة الخدمات، بالإضافة للتنوع في مستويات السكن فهو يضم العديد من الكمبوندات الاستثمارية، بالإضافة لقطع أراضي للإسكان المتوسط ويوجد أيضا الكثير من الوحدات المُخصصة لإسكان الشباب والإسكان الاجتماعي. كما يضم الحي كافة الخدمات التي تتمثل في المدارس والمستشفيات والعيادات والجامعات أيضا مثل جامعة أحمد زويل. كما أن المرافق الأساسية تتوافر بالحي مثل الكهرباء والماء والبنية التحتية الجيدة.

الشركة المنفذة لمشروع كالما وأهم أعمالها

شركة النصر للإسكان والتعمير هى الشركة المؤسسة لكمبوند كالما، وهى إحدى الشركات التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام، وقد بدأت الشركة نشاطها في المجال العقاري منذ عام 1962، واستطاعت طوال هذه السنوات التطور باستمرار لتُصبح إحدى الشركات الرائدة في هذا المجال. ولتواكب الشركة ما يحدث من تطورات المجال العقاري والبناء استعانت بأحد الشركات الاستشارية لوضع رؤية واستراتيجية طويلة المدى لتستطيع تنفيذ مشروعاتها في ضوء التطور المستمر. وتُحاول الشركة تطبيق معايير الاستدامة والعمارة، ومن أهدافها أن تُصبح أحد أهم شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.

وقد قامت الشركة بتنفيذ العديد المشروعات الهامة مثل مشروع المستقبل بالمقطم، وعمائر سكنية بمدينة بلبيس وأبراج المعراج بالإضافة لكمبوند 2020 وعمائر الزهور. وتعمل الشركة على عدة مشروعات مستقبلية منها مشروع أرض المصاطب ومشروع تطوير حدائق المقطم ومشروع واحة الخير - إسكان 6 أكتوبر ومشروع الهايكستب ومشروع الصفوة.

مميزات كمبوند كالما

يتميز كمبوند كالما في حدائق أكتوبر بالكثير من المُميزات التي تجعله اختيارًا موفقًا للعائلات التي تبحث عن مستوى مُعين من المعيشة ووجود الكثير من الخدمات، ومن أهم مُميزاته ما يلي:

التصميم الداخلي للكمبوند مُعد بدقة ليكون مكانًا مُريحًا لكل المُلاك، وتتجلى هذه الميزة في الممرات الطويلة والواسعة التي تفصل بين المساحات وسط الأشجار والأماكن الخضراء مما يجعل فكرة المشي أو ممارسة رياضة الجري أو حتى ركوب العجل أمر رائع في هذه الأجواء.
تم مراعاة المسافة اللازمة أيضا بين الوحدات السكنية لضمان الخصوصية للجميع، بالإضافة إلى وجود الأماكن التجارية والمؤسسات التعليمية في مناطق منفصلة للحفاظ على الهدوء والخصوصية.
تصميم الوحدات السكنية مُميز جدًا وعلى أعلى مستوى لأنه يُحاكي الطراز العالمي للتصميمات الحديثة للمباني.
يتميز التصميم المعماري الخارجي للوحدات السكنية بالفخامة، فالمداخل مصنوعة من الجرانيت، والزجاج السيكوريت بالإضافة إلى الأسقف الساقطة.
يتميز الكمبوند بوجود الكثير من وسائل الراحة مثل توفير مصاعد كهربائية حديثة لكل مبنى، ووجود جراج خاص لكل وحدة سكنية يتسع لعدد كبير من السيارات لراحة سكان الكمبوند.
حرص مُطورو كمبوند كالما أيضًا على توفير جميع الخدمات الترفيهية لسكان الكمبوند فقاموا بتأسيس أماكن لأكبر المطاعم والكافيهات داخل الكمبوند.
يوجد أيضًا مراكز تجميلية وسبا وغرف للمساج والجاكوزي.
يتميز كمبوند كالما بموقعه الاستراتيجية داخل مدينة 6 أكتوبر وفي منطقة حدائق أكتوبر، لأنه قريب من الكثير من الطرق الرئيسية والأماكن الحيوية.
هناك ثقة كبيرة في المطور العقاري للكمبوند بُنيت على مدار سنوات، بالإضافة للاستعانة بمهندسين وخبراء معماريين بكفاءة عالية لتنفيذ هذا المجتمع السكني المُتميز.
هناك تنوع في الوحدات السكنية ومساحاتها، واهتمام بالتفاصيل ووجود كافة الخدمات التي يُمكن أن يحتاجها السكان.

خدمات كمبوند كالما

من أهم مُميزات كمبوند بالما الخدمات الأمنية التي تتمثل في وجود العديد من عناصر الأمن في جميع أنحاء الكمبوند، وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة بالإضافة لوجود بوابات إلكترونية.
استطاع مُصممو الكمبوند المزج بين المساحات الخضراء والممرات المائية التي تجدها في كل مكان لتمنحك منظر جمالي رائع.
حرص المعماريون أيضًا على تصميم أماكن متعددة لحمامات السباحة بأعماق مختلفة لتناسب الكبار والصغار من سكان الكمبوند.
يضم الكمبوند مسجد كبير يسع عددًا كبيرًا من المُصليين.
يوجد أيضًا مبنى إداري تم تأسيسه على مساحة 400 متر مربع.
ولأن كمبوند كالما اختيار الكثير من الأُسر والعائلات، اهتم المطور العقاري بالأطفال فأنشأ لهم حضانة كبيرة مُجهزة بأحدث الوسائل التعليمية والألعاب بالإضافة لفريق من المُعلمين الأكفاء.
كما يوجد مناطق ترفيهية للأطفال مُزودة بألعاب مُسلية وأنشطة مختلفة لهم.
لم ينسَ مُطورو الكمبوند الخدمات الترفيهية فقاموا بتأسيس نادٍ صحي وسبا وجاكوزي، وجيم مُجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
كما يوجد منطقة تجارية واسعة على مساحة 5000 متر تضم العديد من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية التي تُقدم أشهر البراندات.
ولمُحبي الألعاب الرياضية سيجدون ملاعب كبيرة مُجهزة بالكامل لرياضات مثل كرة القدم والتنس.
يوجد أيضًا نادٍ اجتماعي يضم الكثير من الخدمات ويُعتبر مكانًا رائعًا للالتقاء بالأهل والأصدقاء.
يتميز الكمبوند أيضًا بوجود مساحات كافية بين الوحدات السكنية تتخللها مساحات خضراء واسعة.

أنواع ومساحات الوحدات السكنية في كمبوند كالما

يضم كمبوند كالما حدائق أكتوبر ثلاثة أنواع مختلفة من الوحدات السكنية هم الشقق السكنية والبنتهاوس والشقق الدوبليكس، وتتنوع المساحات بينهم وتختلف التصميمات لتُناسب مختلف أذواق العملاء واحتياجاتهم.

وتتراوح مساحات الوحدات في المُجمل بين 170 مترًا مُربعًا و400 متر مُربع، ولكل وحدة سكنية جراج خاص ومصاعد كهربائية، وقد تم مُراعاة المسافات بين جميع الوحدات لتوفير الهدوء والخصوصية.

سعر الوحدات في مشروع كالما

تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص الشركة على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط

طرق السداد في كمبوند كالما

وضعت الشركة المُطورة لمشروع كالما أنظمة سداد مرنة لتكون مُلائمة للكثير من العملاء، ومنها إمكانية دفع 10% فقط من سعر الوحدة السكنية وتقسيط الباقي بأقساط شهرية متساوية على 10 سنوات.

كما تقوم الشركة بخصم 15% من قيمة الوحدة عند الدفع كاش، علما بأنه يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب والتي تكون شاملة تركيبات السباكة والكهرباء.