تفاصيل مشروع هيرتدج العاصمة الإدارية الجديدة

مفهوم جديد للمباني الإدارية الفخمة تطرحه شركة بابليون العقارية من خلال مشروعها مول هيرتدج بالعاصمة الإدارية، وقد نجحت الشركة في إنشاء صرح إداري يتكون من 9 أدوار في أحد أهم مناطق العاصمة الإدارية تميزًا وهى منطقة الداون تاون.

ويُعتبر المول مُخصص للمكاتب ومقرات الشركات، ويضم عدد محدود من الوحدات بالرغم من مساحته الكبيرة، ولكن هذا يضمن أن كل وحدة تتمتع بمساحة واسعة لبيئة عمل مُريحة.

موقع هيرتدج مول العاصمة

يقع مشروع مول هيرتدج في العاصمة الإدارية الجديدة، ويوجد في أكثر مناطقها حيوية وهى منطقة الداون تاون التي تتميز بأنها منطقة تِجارية وتضم العديد من المشروعات وأهم منشآت العاصمة مثل سوق الذهب وحي المال والأعمال وعدد من المولات التِجارية وشركات البترول والتكنولوجيا وغيرها من المشروعات.

وتُحاط منطقة الداون تاون التي يقع فيها المول بأربع جهات، من الشرق مشروع المرحلة للعاصمة الإدارية، ومن الغرب فندق الماسة، ومن الشمال الحي الحي الحكومي ومن الجنوب محور محمد بن زايد.

ويطل المول على مسجد مصر ويُعتبر المول الوحيد الذي يتميز بإطلالة على أهم المساجد في العاصمة. كما يقع المشروع على بُعد دقائق من ساحة الشغب والتي ستكون أحد المسارح الرسمية في العاصمة، وقوس النصر وهو مركز الاحتفالات الوطنية الرسمية، ويُعتبر قريب من الحي الحكومي الذي يضم مقرات الوزارات الجديدة في العاصمة والقصر الجمهوري، ومجلس الشيوخ ومقر البرلمان الجديد.

ويُعتبر قريب أيضًا من دار الأوبرا المصرية الجديدة في العاصمة، ومحطة المونوريل ومطار العاصمة الدولي، والعديد من الأبراج والمولات التِجارية والإدارية مثل هرمونت تاور بالإضافة لكمبوند ذا كابيتال واي.

المدن والطرق الرئيسية القريبة من هيرتدج مول

تقع العاصمة الإدارية بالقرب من عدد من الطرق الرئيسية والتي تُسهل الوصول لها وكذلك الوصول لمول هيرتدج، ومنها الطريق الدائري الإقليمي الذي يُعتبر شريان العاصمة الجديدة الذي يربطها بوسط البلد وغيرها من المناطق بالقاهرة، بالإضافة لطريق السويس وطريق العين السخنة وطريق مصر- اسكندرية الصحراوي.

ويُعتبر مول هيرتدج قريب من عدة مدن ومناطق منها العاشر من رمضان والقاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينة بدر ومدينتي والرحاب ومدينة السلام وهليوبوليس الجديدة ومدينة الشروق والعبور.

أنواع ومساحات الوحدات في هيرتدج مول

يُعتبر مول هيرتدج مبنى إداري فخم لمقرات الشركات والمكاتب، ويتكون المشروع من 8 أدوار بالإضافة للدور الأرضي، وبالرغم من مساحته الكبيرة إلا أن المُطور العقاري فضّل أن يضم المول 38 مكتب فقط، بمتوسط 4 وحدات لكل دور، ليكون كل مكتب أو وحدة إدارية بمساحة مناسبة وتوفير الهدوء وبيئة عمل مثالية.

وتتراوح مساحات الوحدات في المول بين 73 مترًا مُربعًا وحتى 150 مترًا مُربعًا، وقد أعلنت الشركة المُطورة عن طرح 24 وحدة إدارية فقط في المرحلة الأولى من المشروع، والباقي يأتي ضمن المرحلة الثانية.

تصميم هيرتدج مول

تأسس مول هيرتدج العاصمة الإدارية على مساحة 2.4 ألف متر مُربع، بمساحة بنائية 1400 مترًا مُربعًا، وقد تم تخصيص 40% من هذه المساحة للمباني، بينما بقية المساحة للخدمات والمساحات الخضراء.

ويتميز مول هيرتدج بتصميمه الأنيق الذي يجعله يبدو وكأنه برج بشكل بيضاوي، واستخدام الزجاج والمعدن في التصميم الخارجي مع التحكم بالإضاءة لتُظهر شكل المول يجعل شكله راقي وفخم. كما يُلاحظ الاهتمام بالروف أو الطابق الأخير بالمول واستغلاله لإتاحة المزيد من المساحات الخضراء، بالإضافة للاهتمام بالمساحة الخارجية للمول بالأسفل وتصميمها لتكون مكان مفتوح مليء باللون الأخضر ونوافير المياه الصناعية.

خدمات هيرتدج مول

مول هيرتدج هو مول صديق للبيئة لأنه يعتمد على ألواح الطاقة الشمسية في توليد الكهرباء.
يوفر المول خدمة الإنترنت (واي فاي) مجانًا في كل الأماكن.
هيرتدج مول مُزود بأحدث نظام للإنذار وقت الحرائق، بالإضافة لنظام تكنولوجي حديث لإطفاء الحريق والتعامل السريع معه.
يوجد مساحة مُخصصة لاستقبال الضيوف وهى "صالة الاستقبال".
متوفر مولدات كهربائية كبيرة احتياطيًا في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
يوفر المول أيضًا خدمات الصيانة والنظافة على مدار اليوم.
يوجد قاعة مُخصصة لإقامة الاجتماعات والمؤتمرات ومُجهزة بأحدث وسائل الصوت وأجهزة العرض.
يوجد مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لسهولة الحركة بين الأدوار.
نظام أمن وحراسة متكامل وأفراد أمن على جميع بوابات المول وكاميرات مراقبة في كل مكان.
ماكينات ATM في كل مكان في المول تابعة لأكثر من بنك.
كافيهات وأماكن لتناول الطعام.
حمامات بتشطيبات عالية الجودة في كل دور.
أعلن مول هيرتدج عن أول موعد لتسليم الوحدات داخل الحي الإداري.

طرق الدفع والسداد لوحدات مول هيرتدج

تطرح شوكة بابليون العقارية أنظمة تقسيط متعددة تناسب كافة العُملاء لحجز الوحدات في مول هيرتدج، وتصل مدة السداد لحوالي 14 عامًا.

النظام الأول
تقسيط على 4 سنوات بدون مقدم.

النظام الثاني
دفع 10% مُقدم حجز وتقسيط الباقي بأقساط متساوية على 6 سنوات.

النظام الثالث
دفع 20% مُقدم حجز وتقسيط الباقي بأقساط متساوية على 8 سنوات.

النظام الرابع
دفع 30% مُقدم حجز وتقسيط الباقي بأقساط متساوية على 10 سنوات.

النظام الخامس
دفع 40% مُقدم حجز وتقسيط الباقي بأقساط متساوية على 12 سنوات.

النظام السادس
دفع 50% مُقدم حجز وتقسيط الباقي بأقساط متساوية على 14 سنوات.

ويتم تسليم وحدات المرحلة الأولى والتي تبلغ 24 فقط من إجمالي 38 وحدة في عام 2023.

المطور العقاري لمشروع هيرتدج مول

مشروع هيرتدج مول هو أحد مشروعات شركة بابليون للتنمية العقارية، وهى من الشركات التي يُتنبأ لها بمستقبل باهر في المجال العقاري بفضل تخطيطها الجيد لتنفيذ المشروعات وحرصها على تحقيق أعلى درجات الجودة والكفاءة.

وتُركز الشركة على الأعمال التي تهدف لاستثمارات متوسطة وطويلة المدى، وتهدف للحصول على أفضل عائد وقيمة لاستثمارتها مع حرصها على توفير الدعم والتسهيلات على المدى الطويل لشركائها بتوفير خدمات مادية ولوجيستية لزيادة نمو الدخل في المشروعات التجارية.

وقد اختارت الشركة اسم بابليون لأنها تستلهم أفكارها من الثقافة والحضارة البابلية العريقة والتي تميزت بمعمار لا مثيل له وتصميمات مباني باقية إلى الآن.

الأعمال السابقة لشركة بابليون للتطوير العقاري والاستثمار

مول هيرتدج العاصمة الإدارية
مبنى سيناتور الإداري

مميزات هيرتدج مول

موقع مُميز في داون تاون العاصمة الإدارية أحد أهم المناطق الحيوية هناك.
المول قريب من جميع الطرق والمحاور الرئيسية ومحطة قطار المونوريل.
يضم المول عدد قليل من الوحدات الإدارية مما يجعله بيئة عمل مثالية للباحثين عن الهدوء والخصوصية.
تصميم المبنى فاخر وأنيق جدًا، بالإضافة للتشطيبات الداخلية التي تُضفي لمسة من الرُقي.
تنوع في مساحات الوحدات، وكل طابق يضم عدد محدود منها.
إطلالة رائعة على أهم المساجد مباشرةً، بالإضافة للمساحات الخضراء المُحيطة.
الاهتمام بالروف والمساحات الخارجية عمومًا، وتوفير نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمول للزرع والمساحات الخضراء.