تفاصيل عن مشروع إيست تاور
إيست تاور العاصمة الإدارية ناطحة سحاب تقع في منطقة الأعمال المركزية وتطل على البرج الأيقوني من تنفيذ شركة يو سي للتطوير العقاري. وتعتبر منطقة الأعمال المركزية من أهم مناطق الاستثمارات في العاصمة الجديدة تم تصميمها بواسطة الشركة الصينية CSCEC، وتشمل 20 برجا تجاريا وإداريا وسكنيا والبرج الأيقوني، بنوك دولية، فنادق، ومستشفى ومركز ثقافي.
تفاصيل إيست تاور العاصمة الإدارية
إيست تاور العاصمة الإدارية الجديدة مشروع تجاري وإداري تقدمه شركة يو سي للتطوير العقاري في قلب العاصمة الإدارية، ويقع في منطقة الأعمال المركزية أمام البرج الأيقوني ويطل على 4 نواصٍ رئيسية وعلى النهر الأخضر، بالقرب من الطرق الرئيسية في العاصمة.
برج إيست العاصمة الإدارية برج استثماري يشبه ناطحات السحاب حيث يتكون من 40 دورًا متكررًا، وتبلغ مساحته 12000 متر مربع، ويضم وحدات تجارية وإدارية وشقق فندقية وخدمات متنوعة تجعله من أهم الواجهات الاستثمارية في العاصمة الجديدة.
المطور العقاري لبرج إيست تاور
شركة يو سي للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لبرج إيست تاور العاصمة الجديدة الذي يعد ثالث مشروعاتها في العاصمة. يو سي للتطوير العقاري شركة استثمارية لها خبرة طويلة في التطوير العقاري تصل إلي 20 عامًا، وقدمت خدمات هندسية ومعمارية وإدارة مشروعات متنوعة.
تحرص شركة يو سي العقارية على تقديم أفضل الخدمات في مشروعاتها لتلبية متطلبات عملائها، وتتعاون مع الاستشاريين الهندسيين العالميين وهو ما يظهر في تصميمات مشروعاتها.
الأعمال السابقة لشركة يو سي للتطوير العقاري
تمتلك شركة يو سي للتطوير العقاري 70 مشروعًا عقاريًا في مصر من بينها مشروعات سكنية ومشروعات تجارية استثمارية.
المشروعات السكنية: نفذت مشروعات وعقارات سكنية في مختلف أحياء القاهرة الكبرى في مدن 6 أكتوبر، القاهرة الجديدة، الشروق، مصر الجديدة وهليوبوليس، وغيرهم.
المشروعات التجارية: إيست تاور العاصمة الإدارية، برج يوني تاور 1، وبرج يوني تاور 2 في العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع مشروع إيست تاور العاصمة الجديدة
يقع برج إيست تاور في منطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة بالتحديد في القطعة CN-08 مدخل المنطقة MU7، وهي منطقة استثمارية مميزة للغاية حيث يبعد البرج دقائق قليلة عن فندق الماسة كابيتال، ويطل على النهر الأخضر والبرج الأيقونة مباشرةً.
يقع مول إيست تاور العاصمة على 4 نواصٍ رئيسية وشوارع عرضها 50 مترًا، وبالقرب منه تجد معالم شهيرة مثل النهر الأخضر والحديقة المركزية، مسجد مصر الكبير، كاتدرائية ميلاد المسيح، وعلى بعد دقائق قليلة من أرض المعارض وسوق الذهب، حي الوزارات، ومدينة الثقافة والفنون.
الطرق الرئيسية والمدن القريبة من مول إيست تاور العاصمة
يبعد مول المول دقيقتين عن الطريق الدائري الإقليمي، ويقع على محور محمد بن زايد الشمالي، ويسهل الوصول له عبر محاور العاصمة الإدارية المختلفة من بينهم محور الماسة كابيتال، والطريق الدائري الأوسطي، كما أنه على بعد دقيقة من محطة قطار مونوريل.
ترتبط العاصمة الإدارية الجديدة بالمدن الجديدة والأحياء المختلفة في القاهرة الكبرى والمحافظات عبر الطرق الرئيسية والمحاور مثل طريق السويس، طريق العين السخنة، الطريق الدائري، ومحور محمد بن زايد الذي يربط بين العاصمة الجديدة والقاهرة الجديدة، ومحطة سكك حديد مصر، وقطار مونوريل، ومطار العاصمة الإدارية.
أنواع العقارات في برج إيست تاور
برج إيست تاور العاصمة الإدارية ناطحة سحاب تتكون من دور أرضي+ 40 دورًا متكررًا، وتضم عقارات متنوعة لأصحاب المشروعات والمستثمرين تشمل:
محلات تجارية.
مكاتب إدارية.
شقق فندقية.
مساحات الوحدات في برج إيست تاور العاصمة الادارية
تتنوع المساحات لتناسب المشروعات المختلفة.
تبدأ مساحات المحلات التجارية والمكاتب الإدارية من 35 مترًا مربعًا.
تبدأ مساحات الشقق الفندقية من 40 مترًا مربعًا.
تصميم برج إيست تاور
تبلغ مساحة المشروع العاصمة حوالي 12 ألف متر مربع أي ما يعادل 3 أفدنة، وهو برج فاخر ذا تصميم عالمي وله شكل دائري. تم تنفيذ الواجهات الداخلية والخارجية للبرج من الزجاج المزدوج المانع للصوت والضوضاء ويسمح بمرور الضوء.
يبلغ ارتفاع ناطحة السحاب إيست تاور العاصمة الإدارية 168 مترًا، ويعد من أطول الأبراج في إفريقيا باستثمار 7 مليار جنيه، وتبلغ مساحته البنائية 120 ألف متر مربع. ويتكون البرج من دور أرضي، 40 دورًا متكررًا أو أكثر، وجراج تم تقسيمها على هذا النحو:
3 أدوار جراج تحت الأرض تضم كاميرات مراقبة، والأرضيات مقاومة للسوائل والمياه.
الدور الأرضي والأول والثانى مخصص للمحلات تجارية .
الدور الثالث إلى الدور الثلاثين مخصص للمكاتب الإدارية.
آخر 10 أدوار مخصصة للشقق الفندقية.
مميزات إيست تاور العاصمة الإدارية
موقع حيوي بالقرب من الطرق الرئيسية وجاذب للزوار والمستثمرين في منطقة الأعمال المركزية.
مساحات خضراء تحيط بالمشروع بالكامل، ولاند سكيب وبحيرات صناعية، ونافورة راقصة.
منطقة مطاعم وكافيهات متنوعة Food Court، ومطعم الرووف Sky Restaurant يضم أرضيات زجاجية لرؤية بانورامية.
حمام سباحة مفتوح مع إطلالة على النهر الأخضر Infinity Pool.
منطقة لإقامة الاحتفالات.
أول مزار أسماك أرضي في مصر Floor Aquarium.
خدمات برج إيست تاور
نظام أمني محترف وحراسة على مدار 24 ساعة.
بوابات أمن ذكية وكاميرات مراقبة للمول بالكامل.
جراج للسيارات لأصحاب المشروعات والزوار يتكون من 3 طوابق تحت الأرض.
سلالم كهربائية ومصاعد كهربائية بانورامية.
تكنولوجيا مقاومة للاهتزازات والزلازل (تم تنفيذها في برج خليفة بدبي).
نظام تنبؤ بالحرائق ونظام اطفاء حرائق ذاتي.
نظام موفر للطاقة في حالة الطوارئ، واستخدام الطاقة الشمسية.
نظام للتخلص من المخلفات بشكل دوري، وأنظمة تنظيف الأسطح الخارجية.
أنظمة صيانة فورية ومركز تحكم رئيسي للكشف عن أعطال البرج وإصلاحها.
زجاج عازل للصوت، ونظام صوتي مركزي Sound System.
تكنولوجيا تنقية الهواء، وتكييف مركزي.
14 دشًا مركزيًا داخل الوحدات.
أسعار الوحدات في برج إيست تاور
تختلف أسعار الوحدات في برج إيست تاور العاصمة حسب نوع الوحدة إذا كانت محل تجاري أو مكتب أو شقة فندقية، كما تختلف الأسعار وفقًا للمساحات والتشطيبات والخدمات الملحقة بالوحدة، وأنظمة السداد والتقسيط وغيرها من عوامل.
تتغير أسعار العقارات باستمرار في العاصمة الإدارية الجديدة نظرًا لأنها عاصمة المستقبل وأكبر منطقة استثمارية في مصر، ويمكنك أن تجد عقارات للبيع بأفضل الأسعار في العاصمة إذا قمت بمتابعة جدول عقارماب للأسعار المثبت بالأعلى.
أنظمة السداد والتقسيط للوحدات في برج إيست تاور
تقدم شركة يو سي للتطور العقاري تسهيلات في السداد وأنظمة للتقسيط من بينها:
دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ دون فوائد على 7 سنوات.
دفع مقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
دفع 25% من سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات أقساط متساوية.
دفع 25% دفعة أولى ثم 10% دفعة ثانية وتقسيط باقي المبلغ على 12 سنة.
تقدم الشركة خصومات لمن يسارع بالحجز تبدأ من 7% إلي 15% لفترة محدودة.
