يعتبر باراجون مول 1 أول مبنى إداري ذكي في حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، تم تصميمه بالاعتماد على أحدث أدوات التكنولوجيا والتقنيات التي تجعل إدارة البيزنس أكثر سهولة، وتوفير بيئة عمل تساعد على الإنتاجية، ويقوي فرص الاستثمار.
تفاصيل مشروع باراجون مول 1 العاصمة الإدارية
باستثمارات بلغت 500 مليون جنيه، أعلنت شركة بارجوان للتطوير العقاري عن إنشاء باراجون مول 1 في قلب العاصمة الإدارية، ليكون أول مبنى إداري ذكي في السوق المحلي المصري، واختارت تنفيذه في قلب العاصمة الإدارية داخل حي المال والأعمال وبإطلالة على الحديقة الرئيسية بجوار مباني الوزارات الحكومية والبورصة والمقر الرئيسي للبنك المركزي.
من المتوقع أن يتم بدء تسليم وحدات مشروع باراجون مول 1 في عام 2024، فهو يضم وحدات تصلح مكاتب إدارية ومساحات عمل تم تصميمها اعتمادا على فكر مختلف واستغلال مبتكر للمساحات، فيتم تقديم وحدات مزدوجة الارتفاع ومزودة ببنية تحتية ذكية وهواتف تعمل بتقنية الـ IP، بخلاف تزويد الوحدات بالإنترنت فائق السرعة وشبكات الألياف الضوئية.
يتم تنفيذ المشروع على مساحة 4300 متر مربع، مع مساحة بنائية تصل إلى 23000 متر مربع، والمول عبارة عن طابقين تحت الأرض (بدروم)+ دور أرضي+ 7 طوابق، كما أنه يضم طابقين عبارة عن جراج سطحي تصل مساحته إلى 8500 متر مربع.
عملت شركة بلدريا على تنفيذ مجموعة من التعاونات من أجل تنفيذ مشروعها، منها شركة شنايدر إلكتريك للعمل على تقديم حلول ذكية لإدارة المباني، ومكتب سبيس الاستشاري ليعمل كمشرف على تنفيذ المشروع، وشركة أساس للمقاولات العامة لتولي أعمال الإنشاءات والتشطيبات.
المطور العقاري لمشروع باراجون مول 1 العاصمة الإدارية
المطور العقاري للمشروع هو شركة بارجوان للتطوير العقاري، الي يعتبر باراجون مول 1 هو أول مشروعاتها الذكية، غير أنها واحدة من الشركات الرائدة في مجال البناء والإنشاءات وسوق العقارات وإدارة المشروعات، كونها تمتلك خبرة تعود إلى أكثر من 15 عاما في السوق المحلي داخل مصر ودول الخليج.
تعمل الشركة من خلال رؤية هدفها الاعتماد على أحدث التقنيات وتوسيع نطاق خدمات مشروعاتها، سواء المشروعات التجارية أو أعمال تطوير المباني الإدارية، أو تصميم الفنادق والمنتجعات، مما جعلها مساهم رئيسي في كثير من المشروعات الكبرى في مصر، موفرة لها خدمات البناء التطوير والإدارة، وتوفير فرص لاستثمارات قوية، مع الاهتمام بتحقيق الرفاهية للعملاء.
موقع مشروع باراجون مول 1 العاصمة الإدارية
تصميم أول مول إداري ذكي يحتاج إلى اختيار الموقع المناسب، ولذلك كان القرار بتنفيذه في قلب العاصمة الإدارية، وتحديدا دخل حي المال والأعمال، ليكون على مقربة من فندق الماسة وحي الوزارات ومسجد مصر ومقر البنك المركزي والبورصة المصرية، ويطل المول على الحديقة الرئاسية، ويجاوره عدد من المشروعات العقارية الاستثمارية الضخمة.
المعالم والطرق الرئيسية القريبة من مشروع باراجون مول 1 العاصمة الإدارية
نظرا لأن المشروع يمتلك موقعا مميزا، يجعله ذلك قريب من معالم رئيسية مهمة وأماكن خدمات متنوعة، وكذلك طرق رئيسية تعتبر السبيل لمناطق مختلفة، فهو قريب من:
- طريق العين السخنة، وطريق السويس، ومحور محمد بن زايد، والطريق الدائري الإقليمي.
- الحي الحكومي وحي الوزارات ومجلس النواب.
- مدينة الثقافة والفنون ودار الأوبرا المصرية.
- القصر الرئاسي.
- المسرح والمتحف الجديد.
- المؤسسات المالية والمقرات الرئيسية للبنوك.
أنواع العقارات التجارية في مشروع باراجون مول 1 العاصمة الإدارية
بالأساس، يوفر مشروع باراجون مول 1 الوحدات الإدارية الي تصلح مكاتب أو مساحات عمل، وكذلك قاعات اجتماعات ومؤتمرات، كما أنه يوفر وحدات تجارية تصلح مطاعم وكافيهات وصيدليات، وكذلك مسطحات خضراء وحدائق وجراج من طابقين.
مساحات الوحدات التجارية في مشروع باراجون مول 1 العاصمة الإدارية
تقدم شركة بارجوان للتطوير العقاري تنوعا كبيرا في مساحات الوحدات بمشروع باراجون مول 1، مع الاهتمام بأن يكون هناك استغلال ذكي ومبتكر لهذه المساحات، كون المساحة البنائية للمشروع تبلغ 23 ألف متر مربع، ففي الدور الأرضي تتنوع المساحات ما بين 45 إلى 87 وحتى 168 مترا مربعا، أما الدور الأول فهو ما بين 44 إلى 162 مترا مربعا، والدور الثاني تتراوح مساحات وحداته من 51 إلى 124 مترا مربعا، وتتراوح وحدات الدور الثالث والرابع من 50 إلى 116 مترا مربعا، ومساحات الدور الخامس والسادس ما بين 53 إلى 129 مترا مربعا، وفي الدور السابع تأتي المساحات من 57 إلى 118 مترا مربعا.
تصميم مشروع باراجون مول 1 العاصمة الإدارية
من أجل تحقيق الفكرة الرئيسية للمشروع، وهي أن يكون باراجون مول 1 أول مبنى إداري ذكي تم تصميمه ليحقق الرفاهية والاسترخاء وتحفيز الجو الإيجابي في العمل، فالمشروع في قلب العاصمة الإدارية وعلى مساحة 4300 متر مربع، تم تنفيذ وحداته لتكون مساحات عمل ومكاتب إدارية، مع إمكانية تخصيص وحدات للكافيهات والمطاعم والمتاجر.
يعمل المشروع على تقليل استهلاك الطاقة من خلال التصميم المعماري على شكل حرف U، على أن تكون واجهة المول عبارة عن واجهات زجاج مزدوج ليسمح باختراق الضوء الطبيعي لكل الوحدات أطول فترة ممكنة، فالمول عبارة عن 2 بدروم+ جراج عبارة عن طابقين+ دور أرضي+ 7 أدوار، ومزود بشبكة مركزية تساعد على توليد وتدوير الهواء النقي داخل المبنى بالكامل.
بخلاف ساحات العمل، يضم باراجون مول 1 حديقة زين في الدور الأول للبدروم، واستغلال الرووف ليكون ساحة تضم أنشطة مختلفة وحديقة، وحديقة في الطابق الأرضي، بخلاف المسطحات الخضراء حول المبنى وكذلك نوافير المياه، مع وجود تسهيلات وخدمات للأشخاص من ذوي الإعاقة.
مميزات مشروع باراجون مول 1 العاصمة الإدارية
أما عن أهم المميزات التي ينفرد بها باراجون مول 1، فنذكر منها:
- الموقع داخل حي المال والأعمال في العاصمة الإدارية
- مسطحات خضراء وحدائق ونوافير مياه داخل المبنى وتحيط به.
- مساحات متنوعة للمكاتب الإدارية.
- قاعات للراحة والاسترخاء
- يعتمد تصميم المول على مفهوم إنترنت الأشياء لسهيل التحكم عن بعد.
- توفير إنترنت فائق السرعة بجميع وحدات المول.
- إدارة الوحدات المكتبية.
- وحدات مخصصة للكافيهات والمطاعم.
خدمات مشروع باراجون مول 1 العاصمة الإدارية
يوفر المشروع خدمات متنوعة على مستويات مختلفة، من بينها:
- القدرة على التحكم عن بعد في وحدات المول (بداية من النوافذ وإغلاقها، وحتى تكييف الهواء).
- تطبيق على الهواتف لإدارة بيئة العمل والمكاتب.
- تكييف مركزي ذكي للتحكم في الهواء ودرجة الحرارة المناسبة وفقا لعدد الأشخاص.
- قاعات للاجتماعات والمؤتمرات.
- أنظمة مراقبة وأمان عالية المستوى.
- المول صديق لذوي الإعاقة.
- أنظمة مكافحة ضد الحرائق.
- كاميرات مراقبة.
- مولد كهربائي دائم يمنع انقطاع الكهرباء.
- خدمة استقبال للمكاتب الإدارية.
سعر المتر وسعر العقارات في مشروع باراجون مول 1 العاصمة الإدارية
من أجل التعرف على السعر الدقيق لأي وحدة عقارية، يجب الانتباه إلى العوامل التي يمكنها التأثير على السعر النهائي، بداية من مساحة الوحدة ونوع التشطيب، والخدمات والمميزات التي تملكها، ومكان الوحدة داخل العقار، وكذلك الإطلالة الخاصة بها، ولذلك الأفضل الاعتماد على جدول أسعار عقار ماب الذي يتم تحديثه دوريا وبأدق الأسعار.
