كمبوند جاردينيا سبرينجز هو واحد من المشروعات السكنية ذات الاسم المميز في منطقة التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، خاصةً وأنه مشروع خاص بالفيلات فقط ما يضيف له طابع خاص ومميز وهو تابع لشركة من أكبر الشركات العقارية في مصر ولها تاريخ كبير في السوق العقاري وهي شركة شركة IGI العقارية.
المطور العقاري لكمبوند جاردينيا سبرينجز القاهرة الجديدة
شركة IGI العقارية هي الشركة المالكة لكمبوند جاردينيا سبرينجز التجمع الخامس، والتي تأسست عام 1994 ، وتعتبر شركة IGI العقارية أول المطورين العقاريين في مدينة 6 أكتوبر، حيث قامت ببناء أكثر من 8500 وحدة سكنية وكان أول مشروعاتها مشروع حي الأشجار بمدينة 6 أكتوبر.
الأعمال السابقة لشركة IGI العقارية
تضم قائمة أعمال الشركة السابقة العديد من المشروعات السكنية الكبيرة ومن أهم مشروعات شركة IGI للتنمية العقارية:
مشروع حي الأشجار: والذي أقيم على مساحة 176 فدانًا ويضم 3000 وحدة سكنية تتنوع بين: الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.
مشروع أشجار سيتي: وهو مقام على مساحة 148 فدانًا، ويوفر مساحات متنوعة بداية من 80 مترًا مربعًا إلى 236 مترًا مربعًا، ويوفر نماذج متنوعة العقارات السكنية أيضًا، كما يتميز بتوفر كل الخدمات الترفيهية والتعليمية والصحية لتلبية جميع احتياجات قاطني الكمبوند.
مشروع جاردينيا بارك: والذي أقيم في مدينة أكتوبر على مساحة 85 فدانًا ويضم 250 فيلا بأشكال عصرية ومميزة للمباني مع الأشجار والمساحات الخضراء والممرات المخصصة للمشي فقط داخل الكمبوند.
مشروع أووك بارك: وهو مشروع حديث للشركة وذو طابع عصري، حيث يقدم وحدات سكنية متنوعة في التصميم والمساحات، تبدأ من 167 مترًا مربعًا وصولًا إلى 235 مترًا مربعًا، ويتضمن هذا المشروع وحدات سكنية كاملة التشطيب ونصف تشطيب، لتلبية جميع رغبات وأذواق العملاء.
موقع كمبوند جاردينيا سبرينجز التجمع الخامس
يتميز الكمبوند بموقع مميز جدًا، على تلال القطامية في قلب التجمع الخامس على محور جمال عبد الناصر، بالقرب من طريق السويس ومن شارع التسعين الشمالي والجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من مشروع كمبوند جاردينيا سبرنجز التجمع الخامس
يتوسط الكمبوند عددًا من كبرى المشروعات السكنية في التجمع الخامس مثل: كمبوند ديار بارك وكمبوند ماونتن فيو وكايرو بيزنس بارك ومدينة الرحاب.
أنواع العقارات السكنية في كمبوند جاردينيا سبرينجز التجمع
يضم كمبوند جاردينيا سبرينجز فيلات فقط، لذا فهو يتميز بدرجة عالية من الرقي والخصوصية لقاطنيه الباحثين عن هذه المميزات.
مساحات العقارات في كمبوند جاردينيا سبرينجز التجمع الخامس
تبدأ مساحات الفيلات في الكمبوند من 650 مترًا مربعًا وتصل إلى 1200 متر مربع، بأنواع مختلفة من التشطيبات لتتوافق مع أذواق العملاء سواء كانت كاملة التشطيب أو نصف تشطيب.
تصميم كمبوند جاردينيا سبرينجز
المشروع عبارة عن مجموعة من الفيلات المستقلة ذات المساحات المتنوعة لتلبية احتياجات جميع العملاء تبلغ مساحة مشروع جاردينيا سبرينجز حوالي 60 فدانًا وتضم 120 فيلا فقط وتضم كل فيلا نصف فدان من الحدائق والمناظر الطبيعية التي تجمع بين الفخامة والتميز.
مميزات مشروع جاردينيا سبرنجز
يقدم كمبوند جاردينيا سبرينجز لسكانه الكثير من المميزات الرائعة ومنها:
توفر الخدمات الأساسية والترفيهية والمرافق على أعلى مستوى بمعايير عالية ومستويات فندقية لكل السكان.
تتميز الوحدات باستخدام أفضل مواد البناء والتشطيبات والتقسيمات المميزة والاستغلال الجيد لجميع المساحات من الداخل والخارج.
تنوع مساحات الفيلات لتناسب كل الاحتياجات.
مساحات خضراء واسعة وحدائق وبحيرات صناعية داخل الفلل وحولها مع توفر ممرات جانبية مخصصة للمشي.
الموقع المميز في منطقة من أرقى مناطق التجمع الخامس وبالقرب من الكثير من الأماكن الحيوية والكمبوندات الراقية.
خدمات كمبوند جاردينيا سبرينجز الخامس
أما عن الخدمات التي يقدمها الكمبوند لسكانه فمنها:
أمن وحراسة ودوريات منظمة على مدار الساعة لتوفير الأمن والأمان في الكمبوند.
النوادي الرياضية والاجتماعية.
جراجات خاصة للسيارات.
بوابات إلكترونية.
مناطق ترفيهية للأطفال.
سعر المتر وسعر العقارات في جاردينيا سبرينجز القاهرة الجديدة
لا يمكن تحديد سعر متر واحد لكل الوحدات داخل نفس المشروع، إذ يختلف سعر المتر حسب عوامل خاصة بالوحدة نفسها كمساحتها وموقعها ومستوى تشطيبها والخدمات الإضافية الملحقة بها وعوامل أخرى تؤثر على السوق العقاري ككل صعودًا وهبوطًا، ولمعرفة سعر المتر لأي وحدة في المنطقة التي تبحث فيها تابع باستمرار دليل الأسعار على عقارماب.
طرق السداد والتقسيط لعقارات كمبوند جاردينيا سبرينجز
تقدم الشركة تسهيلات في سداد المبلغ حتى سنوات دون فوائد، من خلال دفع مقدم بنسبة 25% وسداد المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
مميزات السكن في مدينة القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة هي إحدى أكبر المدن الجديدة بمصر والتي بدأ إنشاؤها عام 2000 وهي أيضًا واحدة من أرقى المناطق في محافظة القاهرة وهي تضم أكبر الأحياء الموجودة في شرق القاهرة، ومن أشهر أحيائها التجمع الأول والتجمع الثالث والتجمع الخامس ومن الأماكن المشهورة داخل القاهرة الجديدة هي أكاديمية الشرطة وكايرو فستيفال سيتي مول ومول الداون تاون والجامعة الأمريكية وستاد بتروسبورت في شارع التسعين ومستشفى الدفاع الجوي.
وهي تتميز بالكثير من المميزات أهمها ما يلي:
جودة التخطيط العمراني واتساع الشوارع الرئيسية ما يقلل من الازدحام مع انخفاض الكثافة السكانية والبعد عن مناطق التكدس.
وجود جميع المؤسسات الكبرى والبنوك المحلية والعالمية.
معظم أحياء القاهرة الجديدة ذات مستوى اجتماعي ومعيشي مرتفع أو فوق المتوسط.
ارتفاع مستوى الأرض قليلًا ما يجعل الجو معتدل بها وأقل حرارة في الصيف.
توفر مدارس وجامعات عريقة إذ تضم القاهرة الجديدة العديد من الجامعات الكبرى والمدارس الخاصة والدولية لجميع المراحل التعليمية ومنها مدرسة إخناتون ومدرسة الشويفات الدولية والمدرسة الأمريكية وغيرهم ومن الجامعات الكبيرة: الجامعة الأمريكية والجامعة البريطانية وجامعة المستقبل والجامعة الكندية.
وجود الكثير من المستشفيات في القاهرة الجديدة بل وتوفر جميع الخدمات الصحية من مراكز طبية متخصصة وكبرى الصيدليات والمستشفيات الخاصة مثل: مستشفى الجوي التخصصي ومستشفى العيون التخصصي و مستشفى تبارك للأطفال.
تضم الكثير من النوادي الرياضية منها: نادي الزهور ونادي بلاتينوم ونادي بتروسبورت ونادي وادي دجلة ونادي الطيران وغيرهم.
توفر الكثير من الأسواق التجارية والمولات والمراكز الترفيهية للكبار والصغار والمطاعم والكافيهات.
المواصلات والشوارع الرئيسية في القاهرة الجديدة
الوصول إلى كل مناطق القاهرة الجديدة سهل جدًا بالسيارة من خلال الطريق الدائري وطريق السويس وطريق السخنة كما تتوفر أيضاً المواصلات العامة من ميكروباصات وأتوبيسات النقل العام الحكومية والخاصة إليها من كل المناطق كالهرم وفيصل من الجيزة ومنطقة وسط البلد وغيرها من المناطق داخل جمهورية مصر العربية.
